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今日全国两会闭幕，全国人大表决通过政府工作报告决议草案和十三五规划纲要草案。就楼市而言，在三四线城市房地产去库存，和一线城市房价暴涨的前提下，“促进房地产市场平稳运行”被写入政府工作报告，表明了政府保持楼市平稳运行的决心。
周二公布数据显示，2月上海个人住房贷款增加209.6亿元人民币，同比多增143.8亿元人民币；其中二手房贷款增加108.6亿元，同比多增71.7亿元。二手房贷款占比过半，尽管显示成交多集中于存量博弈，但也集中暴露一线楼市的持续火爆，或加剧开发商的拿地热情。全联房地产商会在最新的报告中也展望，近6成房企乐观楼市，计划购置土地增加和持平的企业占比97.8%。
不过值得注意的是，从2月房地产开发投资的资金到位情况看，自筹资金大降7.6%，其他资金增长率也远不及房地产销售额增长率，（商品房销售额8577亿元，增长43.6%，而定金及预收款4806亿元，仅增长8.3%；个人按揭贷款2817亿元，增长30.4%），房地产开发投资增速的持续性或存在疑问。
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